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Airbnb如何投资巴黎以及大城市的中心26

明仕msbet888亚洲娱乐 2017-11-06 11:12:07 访谈
作为与其他欧洲编辑部进行的一项调查的一部分,“Le Monde”分析了在Airbnb上发布的三分之一法国广告。 04082017于10:47•更新于24082018,电话:15:54 |由马克西姆·费雷尔,劳拉经文歌,耶利米巴鲁克和奥黛丽Travere八十个广告,制作的Airbnb提供“整体家居”,可容纳平均3人在六月,网站,在短租投放到市场上的租赁持续时间2.7容积巴黎,马赛,里昂,尼斯,蒙彼利埃,斯特拉斯堡,南特,图卢兹,波尔多和里尔的总住房存量%单独巴黎重达十大提供的整个外壳广告的43%城市在短短三年内,它们的数量几乎增加了两倍,根据季节变化很大,而且还有2016年欧洲足球等活动2015年,Airbnb已经在巴黎获得了“世界之都”的称号。人与人之间的租赁“据伊恩Brossat,主管住房的副市长在巴黎市的”巴黎失去了20 000户,辟为旅游住宿市中心的行政区有失去人口没有直接的相关性必然,但我们相信qu'Airbnb发挥这一现象“是什么美国社会捍卫”有几分幻想侧这一增长中的作用供应会减少人口,法国的Airbnb相反的CEO副本灵光Marill,我觉得qu'Airbnb让巴黎人的一部分留在巴黎“随着越来越重的平台,市长面对de Paris将实施一项新法规到12月1日,所有希望在Airbnb上租房的人都必须在市政厅获得一个注册号码“这将使我们能够有更多的针对性控制”, Brossat解释说与蓬勃发展的法国其他地区不同,“巴黎市场已达到一定的成熟水平,”M Marill Entre说道。 2016和2017年5月月,巴黎的广告已经在九个法国城市的背后巴黎,尼斯,里昂和马赛增加了“仅” 6%,而35%的平均水平是三个城市,提供更多的住房整体出租,紧随其后的是波尔多,上市数量急剧了77%,从2016年5月上升至五月2017年斯蒂芬Delaux,分管旅游的副市长和旅游促进境内市长de Bordeaux,“供应量的指数增长是由于决定投资房地产或改变房地产使用的人们的结果当我们达到这个数量的水平时,这是酒店的报价在巴黎,是的Airbnb除了创纪录数量的市政厅在取景器中发现不说出名字”,波尔多业主征收使用自己的家园的改变是否出租épassent120天于当年改造成​​一个商业公司(用于旅游租赁)的主要居住地的情况下,业主将不得不购买住房的面积相当于在同一地区“在总体而言,我们支持的Airbnb表示,中号Delaux这是我们找到友好的一个概念,适合需要一个想法,我们没有敌意(...),但该网站的发展已经改变租金报价,我们要保持人口的平衡,在城市的心脏维持生命的平衡“这实际上是城市的心脏,在最旅游区,我们观察到的最高浓度Airbnb Paris上的广告明显以其所有行政区的高密度住房而闻名,并且在访问量最大的地点(埃菲尔铁塔,马拉)周围提供了非常重要的服务。是蒙马特)(颜色含义注意不同卡)的广告在大城市整个住房的平均价格是每晚100欧元左右和112欧元的巴黎据INSEE均价隔夜逗留在一个两星级酒店,早餐是在六月两个人81欧元,但不像酒店,整个住房的容量越大,平均每个住宅3.5人嵌入由承租人公布的产能有助于确定竞争力的Airbnb随着主要基于整个住房优惠,位置优越,价格具有竞争力,制作的Airbnb创造了高利润的暴利公司,据该公司CEO法国拥有具有“金红利1十亿成300000台法国主机在过去十二个月的口袋,”不要忘了把他的份额约3%出租人的收入,加上我们的数据与上预订率的Airbnb会产生由近550亿欧元的营业额专业网站Airdna提供的估计来5%至15%由承租人支付6月份在法国十大城市中的一天,一个月内约有1.65亿欧元凭借其双重征税制度(承租人和承租人),公司,d已经位于爱尔兰的欧洲办事处,并单独将直接装袋以便六月(并在十个城市被研究)1300万30独自万之间,巴黎本来800万和18万美元之间赚成为Airbnb住宿欧元的主机没有任何限制,可以在网上把我们所研究的二十个城市(的位置数十个最大的法国城市和十个海滩城市 - 贝尔克滨海,比亚里茨,戛纳电影节,多维尔,拉博勒,拉格兰德莫特,拉罗谢尔,勒图凯,圣马洛和Saint-Tropez的),广告的数量和主机数量之比为$ 1.24换句话说,一些网络主机,主机的重量通过张贴至少两个报价租用至少两套公寓在同一个城市,甚至在边际上,在几个重点放在广告的地理分布租金上涨nsidérablement在海滨小镇戛纳等电影在贝尔克,几乎是广告的一半来自于该镇的“多所有者”提出极其不同的配置文件中的主机的不到20%:个人拥有的主要居住地和第二个家,公司专业从事短期出租服务代表业主,度假村经理调查从制作的Airbnb世界解码器与德国南德意志报,比利时人欧洲合作发出的德Tijd,荷兰和瑞士的Trouwnl弗朗索瓦Pilet,一个调查记者在该项目中的数据集是在制作的Airbnb网站上的所有报价在给定时间(六月中旬2017)的照片包括三十个变量,其中包括每个住宅的GPS坐标,其价格,其中apacity和主机来处理我们已经决定把重点放在20个法国城市,这些二十个城市已经产生了张贴在制作的Airbnb 144308个广告,包括116336个单位零件的数据库ID校内二十个城市,其余位于在不久的郊区自己,这些144308个广告占法国总房源的36%的Airbnb住宿(400 000),因此,有可能为我们创造了许多指标在法国制作的Airbnb活动:其地理位置,短期租,每单位平均价格在市场上出售的房屋数量,容量......同样,这些数据使我们识别和计算在一个或多个城市中将多个房屋放在网上的人我们还能够估计住宿的数量每个广告AR的旅客,从旅行者留下评论的数量,因而扣除租金收入主机本信息与数据结合我们所提供的网站AirDNA,也给了我们建立的机会在这二十个乡镇的Airbnb的销售业务>查找所有的调查解码器解码器,手动的解码器验证声明,声明和各种传闻Mondefr;他们把信息放在形状中,并把它放在上下文中;他们回答您的问题阅读章程发现团队订阅世界随时随地享受报纸纸质订阅,网络和平板电脑100%数字报价从1€在线新闻杂志订阅世界,Le Mondefr为访客提供全新的新闻全景每天发现所有信息(从政治到经济,体育和天气)Le Mondefr,

作者:沃菽

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